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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Barth – Vermietetes Anlageobjekt mit Südterrasse

ImmoNr
449
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
18356
Ort
Barth
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Stellplätze
1 Sonstiger
Terrasse
Ja
Kaltmiete
355,00 €
Kaufpreis
129.000,00 €
Außen-Provision
Käufercourtage 4,76 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Barth und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine stabile Mietrendite.

Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und punktet mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse, die viel Sonne und einen angenehmen Wohnkomfort bietet.
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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Barth, die für ihre historische Altstadt und die Nähe zur Ostsee bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Stadt Barth besticht durch ihre malerische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Ostsee ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Strand, Wassersport und Erholung in der Natur ein. Zudem bietet die Region zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die Schönheit der Landschaft erlebbar machen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Die Autobahn A20 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Stralsund und Rostock ermöglicht.

Genießen Sie das Leben in Barth – einer Stadt, die Tradition und Moderne vereint und Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Barth – Vermietetes Anlageobjekt mit Südterrasse

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Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
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Gesamtpreiskalkulator

129.000 € 7.740 € 6.140 € 1.935 € 645 €
Kaufpreis
129.000 €
Grunderwerbsteuer
7.740 €
Maklerprovision
6.140 €
Notargebühren *
1.935 €
Grundbucheintrag *
645 €
Gesamtkosten
145.460 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Ihr Ansprechpartner

Paul-Christopher Groß

Herr Paul-Christopher Groß

Ostseeland-Immobilien

Tel.:
+491607737817
E-Mail:
paul.gross@ostseeland-immobilien.de

Werftstr. 3
18356 Barth

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