Stilvolle Doppelhaushälfte in Wustrow auf dem Darß

ImmoNr: 480

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 18347

Ort: Wustrow

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 118 m²

Nutzfläche: ca. 5 m²

Gesamtfläche: ca. 123 m²

Grundstücksgröße: ca. 420 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 2 Freiplätze

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 859.600,00 €

Außen-Provision: Käufercourtage 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Beschreibung

In ruhiger und bevorzugter Lage von Wustrow präsentiert sich diese exklusive Doppelhaushälfte als ein echtes Wohnjuwel auf dem Darß. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, zeitlose Architektur und eine liebevoll abgestimmte Innenausstattung, die Komfort und Küstenflair harmonisch vereint.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf elegante Weise.
Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich mit ihrem klaren Design nahtlos in das Ambiente ein.
Für behagliche Stunden sorgt der Kaminofen, der an kühleren Tagen wohlige Wärme verbreitet, perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft zusätzlich ein angenehmes Raumklima. Stilvolle Feinsteinzeugfliesen im Erdgeschoss und der warme Bodenbelag in den oberen Räumen unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept.
Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag.
Das Objekt wird vollständig möbliert angeboten, sämtliche hochwertigen Möbel, Lampen und Ausstattungsdetails können auf Wunsch übernommen werden. Damit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder direkt zu vermieten, ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich individuell als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über ein charmantes Gaubenfenster, das für eine besondere Raumwirkung sorgt.
Das modern gestaltete Hauptbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen, ein Ort zum Ankommen und Entspannen.

Dank der energieeffizienten Bauweise und der guten Werte im Energieausweis profitieren Sie von niedrigen Verbrauchskosten und einem nachhaltigen Wohnstandard. Die Immobilie wird durch eine moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe beheizt.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Wustrow, nur wenige Minuten vom Strand, vom Bodden und vom Ortskern entfernt. Ob Spaziergänge am Meer, Radtouren durch den Darßwald oder ein Bummel entlang der Seebrücke: Hier genießen Sie das Beste der Ostseeküste direkt vor der Haustür.

Ausstattung Beschreibung

Lage

Wustrow – das charmante Ostseebad zwischen Meer und Bodden – zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Hier verbindet sich die unverwechselbare Küstenlandschaft mit einer gehobenen Lebensqualität und dem besonderen Flair eines traditionsreichen Ostseedorfs.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit gewachsenem Umfeld, ideal für alle, die Ruhe, Natur und Nähe zum Meer schätzen. Der feinsandige Strand ist nur wenige Minuten entfernt und lädt ganzjährig zu Spaziergängen, erfrischenden Badegängen oder entspannten Sonnenstunden ein. Ebenso nah liegt der malerische Bodden, der mit seinem sanften Wasser und seiner einzigartigen Vogelwelt begeistert.
Der Ortskern von Wustrow mit kleinen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Seebrücke, der idyllische Hafen und die markante Dorfkirche sind nur einen Steinwurf entfernt und prägen das maritime Ortsbild.
Dank der guten Anbindung über die B105 und die nahen Bahnanschlüsse in Ribnitz-Damgarten erreichen Sie Wustrow komfortabel, ob aus Rostock, Stralsund oder Berlin.
Hier wohnen Sie in einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands, wo das Rauschen der Wellen und der Duft des Meeres zum täglichen Begleiter werden.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.

Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren.