Stilvolles Zuhause mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, ausgebautem Spitzboden & geschützter Terrasse

ImmoNr: 487

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 18374

Ort: Zingst

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstücksgröße: ca. 289 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 2 Freiplätze

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 699.070,00 €

Außen-Provision: Käufercourtage 3,0 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit und eine warme Wohnatmosphäre zu einem harmonischen Gesamtbild. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie alles, was modernes Wohnen heute ausmacht. Offene Räume, viel Licht, praktische Grundrisslösungen und eine hochwertige Ausstattung.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der besonders weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten lassen den Raum in freundlichem Tageslicht erstrahlen und ermöglichen einen schönen Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight – sowohl optisch als auch funktional – ist der hochwertige Kaminofen, der im Haus verbleibt. Er sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine angenehme, fast nordisch-gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird dieses Wohlgefühl durch die Fußbodenheizung, die im gesamten Erdgeschoss und Obergeschoss für gleichmäßige Wärme sorgt.
Die angrenzende Küche ist hell, modern und bietet dank zahlreicher Schränke und Auszüge viel Stauraum. Durch ihre Lage direkt am Wohn- und Essbereich ist sie ideal in das Familienleben integriert.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.
Ein weiterer Pluspunkt ist der ausgebaute Spitzboden. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum, Kreativraum oder Spielzimmer – ein flexibler Zusatzraum, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, was im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt – insbesondere für Familien oder Mehrpersonenhaushalte.
Das ca. 289 m² große Grundstück ist äußerst gepflegt und pflegeleicht gestaltet. Eine dichte Heckenbepflanzung sorgt für Privatsphäre, ohne den Garten zu beschweren. Highlight ist die überdachte Terrasse, die sowohl Wind- als auch Regenschutz bietet. Ob Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage mit einem Buch oder laue Abende in geselliger Runde – dieser Außenbereich erweitert Ihren Wohnraum und lädt zu jeder Jahreszeit zum Genießen ein.
Zwei eigene Stellplätze direkt am Haus sorgen für bequemes Parken, zusätzlich ist ausreichend Platz für Fahrräder.

Ausstattung Beschreibung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebten Lagen des Ostseeheilbads Zingst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und liegt dennoch äußerst zentral – ideal für alle, die Erholung und Komfort harmonisch verbinden möchten.
Der Lage ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, liebevoll angelegten Gärten und kurzen Wegen. Die Lage bietet Ihnen ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl: ruhig genug, um vom Alltag abzuschalten, und gleichzeitig nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum des Ortes entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Strand. Die Ostsee ist fußläufig erreichbar und lädt ganzjährig zu Spaziergängen, Badeausflügen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch der malerische Hafen und der Bodden sind schnell erreichbar – perfekte Voraussetzungen für Wassersportler, Naturliebhaber und alle, die die maritime Lebensart schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig liegt das Haus günstig zu den Rad- und Wanderwegen des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft, einer der beeindruckendsten Naturregionen Deutschlands.
Die Immobilie kombiniert damit Zentrumsnähe, Strandnähe und ruhiges Wohnen – ein Standort, der in Zingst besonders gefragt ist und Lebensqualität auf hohem Niveau verspricht

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.

Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren.