Vielseitige Lagerhalle mit LKW Zufahrt und Büro | sofort verfügbar | Gewerbegebiet Stralsund
Datenblatt
ImmoNr381
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerhalle
PLZ18442
OrtWendorf
LandDeutschland
Gesamtfläche733 m²
Lagerfläche733 m²
BodenStein, Beton
Netto Kaltmiete2.565 €
Außen-ProvisionUnsere Vermittlungsprovision beträgt für den Mieter 3 Monatskaltmieten zzgl.Ust.
Währung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine ca. 733 m² große Halle im Gewerbegebiet Stralsund / Wendorf. Die Halle ist die optimale Lösung für Unternehmen, die nach einer sicheren und geräumigen Lagermöglichkeit suchen. Sie bietet genügend Raum für die effiziente Organisation Ihrer Waren, Rohstoffe oder Ausrüstungen.

Sie ist derzeit in zwei Bereiche aufgeteilt, hat zwei Eingangsbereiche mit zusätzlicher Durchfahrt und eine extra LKW-Laderampe. Eine Umgestaltung nach eigenen Vorstellungen ist jedoch möglich, um die Halle perfekt an Ihre Anforderungen anzupassen.

Das lichtdurchflutete Objekt ist beheizt, was ideal ist, um Ihre Lagerbestände oder Geschäftstätigkeiten bei jedem Wetter aufrechtzuerhalten. Darüber hinaus verfügt die Halle über eine zusätzliche Kaltfläche, die perfekt für die Lagerung temperaturempfindlicher Güter geeignet ist. Mit getrennten Toiletten und einem Büro erhöht sich der Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden erheblich. Das Beste daran ist, dass diese vielseitige Halle sofort gemietet werden kann.

Die monatliche Kaltmiete beträgt lediglich 3,50 € pro Quadratmeter, was auf eine Gesamtmiete von ca. 2565 € pro Monat für die gesamte Halle hinausläuft. Die zusätzlichen Nebenkosten werden direkt mit dem Vermieter separat besprochen, um volle Transparenz und Flexibilität zu gewährleisten.

Für weitere Zeichnungen und detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses attraktive Mietobjekt zu erfahren.

Bitte beachten Sie, dass unsere Vermittlungsprovision für den Mieter 3 Monatskaltmieten inkl. Ust. beträgt und mit Abschluss des Mietvertrages fällig wird. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Fragen zu beantworten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese erstklassige Lagerhalle persönlich zu zeigen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Ausstattung - Büro
- Toiletten
- Ladehalle
- LKW-Laderampe
- für LKW befahrbar
- 2 separate Hallenbereiche
- Außenparkplatz (Verbundpflaster)
- beheizt
- Autobahnanbindung
Lage Das Objekt liegt in einem Industriegebiet von Stralsund und zeichnet sich durch seine herausragende Anbindung an den Fernverkehr aus.

Entfernungen:
Rügen: ca. 10 km
Greifswald: ca. 36 km
Rostock: ca. 100 km

Straßen:
Optimale Nord-Süd-Anbindung (Kopenhagen-Malmö-Berlin) und West-Ost-Anbindung (Hamburg-Stettin) über den Autobahnzubringer sowie die anschließende Küstenautobahn A 20
- Bundestraßen B 96, B 105, B 194
- Ortsumgehung mit Zufahrten in alle wichtigen Stadtgebiete

Öffentlicher Nahverkehr:
sehr gut vernetzter, innerstädtischer und regionaler Personennahverkehr

Flughafen:
- 25 km Entfernung zum Ostseeflughafen Stralsund-Barth (OFH)
- 110 km zum Flughafen Rostock/Laage
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.

Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Clemens Peters
Herr Clemens Peters
E-Mail: vr@ostseeland-immobilien.de
Tel.: 017661351364
Mobil: 017661351364
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