Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Prohn, nur wenige Kilometer von der lebendigen Hansestadt Stralsund entfernt! In einer äußerst gepflegten Wohngegend erwartet Sie ein charmanter Bungalow mit 4 Zimmern auf großzügigen 125 m².
Der geräumige Flur führt Sie zum Herzstück des Hauses – dem großen Wohnzimmer mit Ambientebeleuchtung und einem einladenden Kamin für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, während die gemütliche Sitzecke perfekt für einen entspannten Start in den Tag bei einer Tasse Kaffee ist.
Das großzügige Badezimmer überrascht mit einer bodengleichen Dusche, einer verlockenden Eckbadewanne und einem doppelten Waschtisch – ein Ort, um sich morgens in Ruhe zu entfalten. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Die ideale Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Der vorhandene Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Sicherheit und Energieeffizienz sind durch Fenster mit Rollläden und Fußbodenheizung in allen Zimmern gewährleistet.
Dank ebener Bauweise und durchdachter Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als barrierefreier Wohnsitz im Alter als auch für Familien.
Der 757 m² große Außenbereich mit Garage und drei Stellplätzen für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte ist ebenfalls gepflegt. Genießen Sie die Nähe zur Natur und dem Wasser. Hier könnte Ihr Leben eine neue, charmante Wendung nehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie in Prohn Ihr eigenes kleines Paradies schaffen können.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.01.2034 |
| Endenergiebedarf | 126,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kamin
- Ambientebeleuchtung im Wohnzimmer
- Fenster-Rollläden
- 5.000 Liter Zisterne (Beton)
- Garage
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist einfach fantastisch. Prohn, nur etwa 6 km nordwestlich von Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern gelegen, bietet eine idyllische Umgebung mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur beliebten Ostseeinsel Rügen, dem Prohner Stausee und dem Bodden macht diesen Ort besonders attraktiv.
Alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter ein Supermarkt, ein Bäcker, ein erstklassiger Fleischer, eine Apotheke sowie eine Bankfiliale und diverse Fachgeschäfte. Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Sportanlagen und die Gemeinschaft der freiwilligen Feuerwehr bieten die Möglichkeit für einen aktiven Austausch.
Die nahegelegene Stadt Stralsund ergänzt das Angebot mit einem breiten Spektrum an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, von Zoos über Kinos bis hin zu Museen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.
Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.
Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren.
