Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Stadthaus ist ein echtes Juwel für Liebhaber historischer Architektur. Sorgfältig restauriert, beinhaltet es den behutsamen Nachbau der historischen Eingangstür, Fenster und Fassade, wodurch die Geschichte des Hauses bewahrt wurde.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einen geräumigen Keller. Mit einer Wohnfläche von etwa 109 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder als Rückzugsort für jene, die den Charme vergangener Zeiten erleben möchten. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung, wodurch ein hohes Maß an Flexibilität entsteht.
Die geräumige Küche im Erdgeschoss bietet Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer. Das großzügige Wohnzimmer im mit Kaminen ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende zu verbringen und die Vergangenheit des Hauses auf sich wirken zu lassen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räumlichkeiten, sowie ein Badezimmer und Platz für eine Einbauküche.
Im trockengelegten Keller finden Sie zwei Abstellräume, sowie ein Büro und ein voll saniertes Badezimmer.
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist zweifellos das ca. 401 Quadratmeter große Grundstück. Hier finden Sie einen Gartenbereich mit Pavillon, welcher Platz für Ihre Ideen und Gestaltungswünsche bietet. Der Carport vor dem Haus bietet zudem Schutz für Ihr Fahrzeug.
Die Lage in Barth ist ideal für alle, die die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt schätzen und sich in die Geschichte dieser Region vertiefen möchten.
Dieses historische Stadthaus in Barth bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in eine vergangene Zeit einzutauchen. Die sorgfältige Restaurierung hat den ursprünglichen Charme bewahrt. Mit großzügigen Wohnbereichen, drei Schlafzimmern, einem idyllischen Garten und einem Carport bietet dieses Haus all jenen Raum, die den Reiz historischer Architektur zu schätzen wissen. Hier erwartet Sie Komfort und ein einzigartiges historisches Erlebnis. Wenn Sie die Vorstellung schätzen, in einem historischen Ambiente zu leben, dann ist dieses Stadthaus die perfekte Wahl für Sie.
Ausstattung
Erbaut im Jahr 1906 auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Schmidt, wurden ab 1998 folgende Sanierungsmaßnahmen vorgenommen:
1998 - 2000
- Entkernung des Hauses
- Dacheindeckung mit Tonpfannen
- Erneuerung der Fenster (Originalnachbau)
- Elektroinstallation erneuert
- Einbau einer Zentralheizung (Gas)
- Modernisierung der Bäder und Fußböden
2008
- Neubau 2. Schornstein
- Sanierung Heizungsschornstein
- Einbau Kaminofen
- Isolierung des 2-schaligen Mauerwerkes (Außenwände) mit Rigibead
2013 - 2015
- Trockenlegung der Außenwände & Horizontalsperre mit Remmers Mikroemulsionskonzentrat und Vertikalsperre mit zementärer Dichtschlämme
- Drainage auf der Süd- und Westseite & Pumpenschacht im Keller
- Originalnachbau der historischen Eingangstür
2021
- Erneuerung Gasheizkessel/Brennwerttherme
- Sanierung der Außenfassade nach historischem Vorbild
Lage
Gelegen in der Nähe zum historischen Zentrum der Vinetastadt Barth, mit hervorragender Infrastruktur von Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, besticht diese Immobilie mit einer guten Lage.
Liebevoll restauriert zeigt sich der Stadtkern mit seinen großen und kleinen Bürgerhäusern. Hier laden Geschäfte und Restaurants zum bummeln und verweilen ein.
Die besondere Lage am Wasser, lässt schnell erkennen, weshalb Barth auch das "Tor zur Ostsee" genannt wird. Sei es die kurze Entfernung zum Strand oder die Nähe des Barther Hafens, für Wassersportler und Liebhaber der Ostseeküste geradezu ein Paradies.
Geeignet als idealer Ausgangspunkt für Erkundungen mit dem Rad, Auto, mit dem Regionlbus oder auch mit der Fähre.
Die Stadt Barth hat rund 8.500 Einwohner und bekommt ständig neue Einwohner die sich in diese einmalige Stadt verlieben!
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.
Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.
Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren.
