Die "Boddenperle "– eine Ferienanlage mit 12 Wohneinheiten direkt am Bodden

Die "Boddenperle"– eine Ferienanlage mit 12 Wohneinheiten und Blick auf den Bodden

Objektbeschreibung

Inmitten der reizvollen Boddenlandschaft von Bresewitz, am Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, befindet sich die "Boddenperle" – ein vielseitiges Ferienimmobilien-Ensemble mit 12 Wohneinheiten und interessanten Nutzungsperspektiven. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 31 bis 86 m².

Das in den 80er Jahren errichtete Hauptgebäude wurde in von 2004-2007 umfassend modernisiert und bietet die Grundlage für eine touristische Nutzung.

Zum Ensemble gehören neben dem Hauptgebäude ein markantes rotes Wirtschaftsgebäude, ein runder Veranstaltungspavillon, sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Hochterrasse mit herrlichem Blick über die Boddenlandschaft.

Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 25 kWp ergänzt die Ausstattung und bietet zusätzliche wirtschaftliche Vorteile.

Die zum Verkauf vorgesehene Grundstücksfläche beträgt nach geplanter Teilung ca. 2.550 m².

Zusätzliches Entwicklungspotenzial könnte eine Aufstockung des Hauptgebäudes um ein weiteres Geschoss bieten. Die baurechtliche Zulässigkeit ist gesondert zu prüfen.

Lagebeschreibung

Bresewitz liegt unmittelbar an der einzigartigen Boddenlandschaft des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft und gegenüber dem Ostseeheilbad Zingst.

Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, Wasserflächen und einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. Gleichzeitig sind die Ostseestrände, touristischen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst gut erreichbar.

Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende, Naturfreunde, Radfahrer und Wassersportbegeisterte.

Ausstattung und Besonderheiten

– 12 möblierte Ferienwohnungen mit Einbauküchen

– Jede Wohnung mit Ostterrasse

– Etwa sechs Wohnungen zusätzlich mit Westterrasse

– Hauptgebäude, Baujahr 1982

– Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen von 2004-2007

– Separates Wirtschaftsgebäude

– Runder Veranstaltungspavillon

– Gemeinschaftliche Hochterrasse mit Boddenblick

– Photovoltaikanlage mit ca. 25 kWp

– Grundstücksfläche nach geplanter Teilung ca. 2.550 m²

Mögliches Erweiterungspotenzial, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen

Sonstige Angaben

Die Boddenperle bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Betreiber touristischer Einrichtungen, die eine bestehende Ferienimmobilie mit zusätzlichen Nutzungsperspektiven suchen.

Weitere Informationen zu den Gebäuden, den wirtschaftlichen Kennzahlen sowie den baurechtlichen Möglichkeiten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.